2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
静岡県
76.4万円/㎡
前年比+64.4%
沼津市
50.5万円/㎡
前年比--
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グランアネシス沼津大岡
静岡県沼津市大岡
御殿場線 / 大岡駅 徒歩8分
2020年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
3,459万円
50.2万円/㎡
1,858
2,925
3,993
5,061
AI査定結果
推定相場価格
3,459万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,925万円〜3,993万円
42.5万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
グランアネシス沼津大岡
3,480万円（50.5万円/㎡）/ 1階 / 68.91㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,480万円 | 50.5万円 | 1階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 4,980万円 | 61.2万円 | 7階 | 81.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 3,250万円 | 47.2万円 | 2階 | 68.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 4,750万円 | 58.3万円 | 6階 | 81.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 49.5万円 | 4階 | 60.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 2,980万円 | 49.5万円 | 4階 | 60.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,600万円 | 48.9万円 | 6階 | 73.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/02 | 3,750万円 | 51.0万円 | 6階 | 73.57㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で64.4%上昇、沼津市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は沼津市の平均と比較して0%割安です。